Burmistrz Zatora ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na najem, lokalu w budynku usytuowanym przy ul. Rynek 19/3 w Zatorze.

Załącznik nr 1 do Zarządzenia Nr 216.2025

Burmistrza Zatora z dnia 24 stycznia 2025 r.

BURMISTRZ ZATORA

ogłasza I przetarg ustny nieograniczony

na najem, na czas nieoznaczony, na cele handlowo – usługowe, lokalu w budynku usytuowanym przy ul. Rynek 19/3 w Zatorze.

I. Lokal posiadający powierzchnię użytkową 34,69 m², usytuowany na parterze budynku Zator, Rynek 19/3 położonym na dz. 167/2, obr. 4 Zator, dla której prowadzona jest księga wieczysta
o numerze KR1E/00024116/4.

Lokal składa się z 4 pomieszczeń: 2 pomieszczenia usługowe, korytarz i toaleta. Lokal posiada odrębny licznik prądu i wodomierz. Ogrzewanie w lokalu elektryczne. Dodatkowo w wyposażeniu znajduje się system alarmowy. Lokal przeznaczony jest na cel handlowo – usługowy.

Przystosowanie lokalu do wymogów własnej działalności gospodarczej następuje na koszt Najemcy, a wszelkie prace muszą być wykonane zgodnie z przepisami prawa budowlanego
i uzgodnione z Wynajmującym.

II. Stawka wywoławcza czynszu najmu wynosi 22,00 zł/m² w stosunku miesięcznym netto.

Ustalona w przetargu kwota czynszu podwyższana będzie o podatek VAT. W latach następnych, począwszy od 2026 r., czynsz najmu będzie waloryzowany na podstawie wskaźnika wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłaszanego przez GUS za rok poprzedni. W przypadku ujemnego wskaźnika wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych wartość czynszu pozostanie na poziomie roku poprzedniego.

Niezależnie od płaconego czynszu Najemca uiszcza podatek zgodnie ze stawkami jakie obowiązują na terenie Gminy Zator, jak i inne zobowiązania związane z wynajmem lokalu (energia, woda, ścieki i odpady komunalne).

III. Przetarg na najem lokalu odbędzie się w dniu 18 lutego 2025 r. o godz. 9:00 w Urzędzie Miejskim w Zatorze, Pl. Marszałka Józefa Piłsudskiego 1.

Warunkiem uczestniczenia w przetargu jest wpłacenie wadium w kasie lub na konto Urzędu Miejskiego w Zatorze BS Zator, nr 60 8136 0000 0000 1544 2000 0170 w kwocie 800,00 zł do dnia 14 lutego 2025 r. Za datę wpłaty wadium uznaje się datę jego uznania na koncie Urzędu.

IV.

1. Uczestnik przetargu, który wpłacił wadium uczestniczy w przetargu osobiście lub przez uprawnionego pełnomocnika, w przypadku osób prawnych uczestniczą osoby do tego umocowane. Osoby uczestniczące w przetargu przedkładają komisji przetargowej dowód wpłaty wadium i dowód osobisty, firmy lub spółki dodatkowo aktualny wydruk z CEIDG lub odpis KRS.
2. Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu, zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni, odpowiednio od odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. Zwrot następuje na konto wskazane przez uczestnika.
3. Wygrywającemu przetarg wadium zalicza się na poczet .
4. Wadium przepada w razie niepodpisania w terminie 2 tygodni od dnia rozstrzygnięcia przetargu umowy przez tę osobę.
5. Najemca przy podpisywaniu umowy zobowiązany jest do wpłacenia kaucji
   w wysokości 1 500,00 zł.
6. Zastrzega się prawo odwołania, unieważnienia przetargu z ważnej przyczyny.

Bliższe informacje można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Zatorze, pok. nr 108, nr telefonu 33 841 22 15 w. 19.

Oględziny przedmiotu najmu w dniu 10 lutego 2025 r. w godz. 10:00 do 14:00, po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym.

Treść ogłoszenia podaje się do wiadomości na tablicy ogłoszeń, na stronie internetowej Urzędu Miejskiego w Zatorze www.zator.pl oraz BIP.