Załącznik  nr 1 do Zarządzenia nr 731.2021
     Burmistrza  Zatora z dnia 4 maja 2021 r.

OGŁOSZENIE
Burmistrza  Zatora
z dnia 4 maja 2021r.

w sprawie : podania do publicznej wiadomości wykazu nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży

Działając na podstawie art. 35 ust. 1 i 2 ustawy  z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( tekst jedn. Dz.U. z 2020 r. poz. 713 z późn. zmianami)  realizując uchwałę Nr   XXXII/183/21  Rady Miejskiej  w Zatorze  z dnia 30 marca 2021 r.w sprawie sprzedaży  lokalu  mieszkalnego  w budynku  przy ul. Mickiewicza  8  w Zatorze

podaję do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości – lokalu mieszkalnego stanowiącego własność Gminy Zator, przeznaczonego do sprzedaży na rzecz najemcy.

I. Przedmiotem  wykazu jest  nieruchomość lokalowa położona w budynku przy ulicy Mickiewicza 8 w Zatorze, tj.:

–    lokal mieszkalny nr 7   o powierzchni użytkowej 16,34 m², wraz  z przynależną piwnicą o powierzchni  8,05 m²  oraz  udziałem w nieruchomości wspólnej, w tym w gruncie o powierzchni ogólnej 0,0513 ha, stanowiącym działkę 287/4 w obr.4, ujętą  w KR1E/00044745/8 -  wynoszącym 599/10000 części.

Lokal usytuowany jest na II piętrze, składa się z pokoju z aneksem  kuchennym, przedpokoju i łazienki.

 Cena lokalu 54 310,00 zł, słownie: pięćdziesiąt cztery tysiące trzysta dziesięć złotych.

 II. Sprzedaż lokalu następuje na rzecz najemcy, z którym najem nawiązany jest na czas nieoznaczony i któremu  przysługuje pierwszeństwo w nabyciu lokalu zgodnie z art.34 ust.1, pkt 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami.

 III. Należność za nabywany lokal płatna będzie jednorazowo przed spisaniem umowy notarialnej.

IV. Przy sprzedaży lokalu  mieszkalnego  na rzecz najemcy  udzielona  zostanie bonifikata od podanej w pkt I ceny lokalu, która do 31 grudnia 2021 r. wynosi 90% ceny lokalu.
W związku z tym cena sprzedaży lokalu  nr 7   wynosi  5 431,00zł.

Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku od towarów i usług (art.43 ust.1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług).

V. Warunkiem udzielenia bonifikaty nabywcy lokalu jest brak zaległości w opłatach za czynsz za wynajmowany  lokal.

VI. Nabywca lokalu ponosi koszty wyceny lokalu, opłat związanych z zawarciem umowy notarialnej oraz  koszty  założenia  księgi wieczystej.

VII. Jeżeli nabywca  lokalu mieszkalnego  zbędzie nabyty z bonifikatą lokal lub wykorzysta go na cel inny niż mieszkaniowy, przed upływem 5 lat  licząc od dnia jego nabycia, zobowiązany będzie do zwrotu kwoty równej  udzielonej bonifikacie po jej waloryzacji.

Nie dotyczy  to zbycia  na rzecz osoby bliskiej,  chyba  że  w okresie 5 lat   od nabycia lokalu mieszkalnego zbędzie ten lokal osobie trzeciej.

VIII. Niniejszy   wykaz  podlega   ogłoszeniu    na  tablicy   ogłoszeń   Urzędu   Miejskiego w Zatorze przez okres 21 dni oraz na stronie internetowej Urzędu www.zator.pl.  

IX. Osoby, którym  na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości po wymienionej w pkt I cenie,  tj.

- którym  przysługuje  roszczenie  o  nabycie nieruchomości z tytułu cytowanej  ustawy lub   odrębnych przepisów,

- są poprzednimi właścicielami zbywanej nieruchomości pozbawionymi prawa  własności tej   nieruchomości przed  dniem  5  grudnia  1990 r., albo ich spadkobiercami,winny  złożyć

  wniosek o jej nabycie  w terminie  6 tygodni licząc od dnia wywieszenia wykazu.

Wszelkie informacje w sprawie przedmiotowej nieruchomości uzyskać można w Urzędzie Miejskim w Zatorze, pok. nr  108 w godzinach pracy Urzędu, tel.(33) 8412215 w.19.